Hợp đồng mua bán là mẫu hợp đồng thông dụng nhất trong thực tế, chính vì điều đó, nhu cầu dùng các mẫu hợp đồng mua bán cũng gia tăng bởi nó đáp ứng được yêu cầu trong ghi nhận các thỏa thuận một cách nhanh chóng, hiệu quả.
Mẫu hợp đồng mua bán là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua xoay quanh đối tượng của hợp đồng mua bán là tài sản, hàng hóa. Trong bài viết dưới đây, Trường Hải Tiến Giang sẽ chia sẻ một vài mẫu hợp đồng mua bán phổ biến như sau.
Nội dung mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa của cá nhân, tổ chức chuẩn quy định pháp luật
1. Mẫu hợp đồng mua bán mới nhất 2023.
2. Hướng dẫn cách soạn mẫu hợp đồng mua bán.
3. Các câu hỏi thường gặp.
3.1. Phân biệt hợp đồng kinh tế và hợp đồng mua bán.
3.2. Đối tượng của hợp đồng mua bán.
3.3. Hợp đồng mua bán viết tay có được không?
3.4. Hợp đồng mua bán có bắt buộc phải lập thành văn bản?
1. Mẫu hợp đồng mua bán mới nhất 2023
– Hợp đồng mua bán đang chịu sự điều chỉnh tại hai văn bản pháp luật chính, trong đó, hợp đồng mua bán tài sản chịu sự điều chỉnh của Bộ luật dân sự 2015, hợp đồng mua bán hàng hóa chịu sự điều chỉnh của Luật Thương mại 2005 (mặc dù hợp đồng mua bán hàng hóa vẫn phải tuân thủ quy định về hợp đồng mua bán tài sản).
– Mẫu 01: Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa đơn giản
– Mẫu 02: Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa giữa các pháp nhân
* Tải trọn bộ mẫu này TẠI ĐÂY
Để dễ dàng hình dung về một mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa, độc giả xem thêm mẫu hợp đồng mua bán phân bón (Tiếng anh và tiếng việt) do Trường Hải Tiến Giang biên soạn, tổng hợp.
2. Hướng dẫn cách soạn mẫu hợp đồng mua bán
– Một hợp đồng mua bán để đảm bảo quyền lợi cho các bên phải đi từ việc xác định các nội dung cần có trong hợp đồng, đến việc xác định điều khoản an toàn, xây dựng bản nháp và cuối cùng là phê duyệt hợp đồng.
– Các nội dung, điều khoản cần có trong hợp đồng mua bán tài sản, hàng hóa bao gồm:
+ Thông tin bên bán và bên mua trong hợp đồng, đối tượng của hợp đồng mua bán (là tài sản được quyền bán);
+ Chất lượng tài sản;
+ Giá, phương thức thanh toán;
+ Địa điểm làm hợp đồng;
+ Phương thực giao tài sản;
+ Thời hạn làm hợp đồng;
+ Trách nhiệm khi không làm đúng nghĩa vụ;
+ Quyền, nghĩa vụ của các bên;…
Thông tin phải được nêu chính xác, rõ ràng. Các nội dung phải do 2 bên hiểu rõ và thỏa thuận, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
– Về hình thức, mẫu hợp đồng mua bán phải rõ ràng, không tẩy xóa, đối tượng hợp đồng phải công chứng, chứng thực, đăng ký thì phải làm theo đúng quy định đó.
Nội dung của hợp đồng mua bán hàng hóa 2023 và hướng dẫn cách ghi, soạn thảo
3. Các câu hỏi thường gặp
3.1. Phân biệt hợp đồng kinh tế và hợp đồng mua bán
Dựa trên quy định của pháp luật và thực tiễn làm, hợp đồng kinh tế và hợp đồng mua bán có những điểm khác biệt sau:
– Về căn cứ pháp lý điều chỉnh:
+ Hợp đồng kinh tế: Luật Thương mại 2005 và các văn bản hướng dẫn liên quan.
+ Hợp đồng mua bán: Bộ luật dân sự 2015.
– Chủ thể của hợp đồng:
+ Hợp đồng kinh tế: Thương nhân.
+ Hợp đồng mua bán: Cá nhân, tổ chức, hộ gia đình,…
– Tính phổ biến:
+ Hợp đồng kinh tế: Phục vụ trong hoạt động kinh doanh nhằm mục đích sinh lợi.
+ Hợp đồng mua bán: Phục vụ trong đời sống hằng ngày, tính ứng dụng cao.
– Thực chất, hợp đồng kinh tế rất rộng, trong đó có hợp đồng mua bán hàng hóa, vì vậy, sự khác nhau chỉ mang tính chất tương đối và quy định về Bộ luật dân sự hoàn toàn vẫn có thể được áp dụng để điều chỉnh về hợp đồng kinh tế.
3.2. Đối tượng của hợp đồng mua bán
– Tại Điều 431 Bộ luật dân sự 2015, đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản phải là tài sản được hiểu theo Điều 105, trừ những tài sản bị cấm, hạn chế mua bán.
– Yêu cầu bắt buộc: Tài sản là đối tượng của hợp đồng mua bán phải thuộc sở hữu của người bán hoặc người bán có quyền bán (do được chủ sở hữu ủy quyền).
3.3. Hợp đồng mua bán viết tay có được không?
– Cách thức viết tay hay dùng bản in không ảnh hưởng đến giá trị pháp lý của hợp đồng mua bán, vì vậy, hợp đồng mua bán hoàn toàn có thể viết tay, nếu có yêu cầu công chứng, chứng thực thì phải tuân thủ quy định về công chứng, chứng thực.
3.4. Hợp đồng mua bán có bắt buộc phải lập thành văn bản?
– Hợp đồng mua bán có thể được làm bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi. Tuy nhiên, đối với một số tài sản như nhà ở, ô tô,.. thì hình thức hợp đồng mua bán phải là văn bản có công chứng, chứng thực thì mới làm phát sinh hiệu lực của hợp đồng.
Mặc dù đối tượng của hợp đồng mua bán rất đa dạng nhưng nhìn chung các mẫu hợp đồng mua bán không có sự khác biệt nhiều. Độc giả hoàn toàn có thể dùng free mẫu hợp đồng mua bán trong bài viết trên để áp dụng cho các trường hợp, tài sản được mua bán cụ thể.
Xem thêm nhiều mẫu hợp đồng mà Trường Hải Tiến Giang đã cung cấp như Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ hay Mẫu hợp đồng đặt cọc và biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua nhà, đất, …
Mẫu hợp đồng mua bán là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua xoay quanh đối tượng của hợp đồng mua bán là tài sản, hàng hóa. Trong bài viết dưới đây, Trường Hải Tiến Giang sẽ chia sẻ một vài mẫu hợp đồng mua bán phổ biến như sau.
